De wettelijke stedenbouwkundige inlichtingen
De dienst Stedenbouw verstrekt stedenbouwkundige inlichtingen aan notarissen, vastgoedmakelaars, eigenaars die erom vragen overeenkomstig de wetgeving die sinds 3/05/2018 van kracht is, en geeft adviezen over voorgestelde eigendomsverdelingen.
Verzoeken om stedenbouwkundige inlichtingen (art. 275 BWRO) zijn verplicht in het kader van een verkoop en worden gewoonlijk door de notaris aangevraagd. Zij kunnen ook worden aangevraagd door vastgoedmakelaars of personen die hun eigendom te koop of te huur willen aanbieden voor een periode van meer dan 9 jaar, om het te adverteren.
Ongeacht de aanvrager moet dit verzoek aan het begin van het verkoopproces worden gedaan om aan potentiële kopers te worden voorgelegd (art. 281 van de BWRO).
Hoe dien ik een aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen in?
-Een digitale aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen indienen:
Klik hier om naar het IRISbox-platform te gaan, het elektronische loket van de Brusselse gewestelijke
administraties, om uw aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen online in te dienen, te vervolledigen
en op te volgen.
- De stedenbouwkundige inlichtingen worden verstuurd per mail, het is mogelijk dat ons antwoord terecht komt in uw ongwenste e-mails (SPAM).
Indien U niets heeft ontvangen, bedankt om dit eerst te willen nakijken alvorens ons te contacteren.
-Een papieren versie van stedenbouwkundige inlichtingen indienen:
De aanvraag wordt via het formulier naar de dienst stedenbouw gestuurd, samen met de beknopte beschrijving op het formulier en het betalingsbewijs van 102,50 euro.
! NIEUW E-MAIL ADRES! : ru.si@molenbeek.irisnet.be
Op basis van het volledige dossier (inclusief betaling) verstrekt de dienst stedenbouw de stedenbouwkundige inlichtingen binnen 30 dagen; deze termijn wordt verkort tot 5 dagen voor dringende dossiers (alleen gerechtelijke verkopen), mits betaling van 205,00 euro.
In het kader van een verkoop moeten splitsingsaanvragen (art. 104 BWRO) worden gericht aan het gemeentebestuur voor elk project tot splitsing van een gebouwd eigendom. Dit verzoek wordt door de notaris gedaan in geval van een splitsing door loten waarvoor geen verkavelingsvergunning vereist is. De aanvraag gaat vergezeld van een gedetailleerde plattegrond van de percelen (gemaakt door een landmeter) en de ontwerpakte, alsmede van een bewijs van betaling van 102,50 euro. Op basis van de verstrekte documenten maakt de dienst stedenbouw binnen 20 dagen zijn opmerkingen kenbaar.
NIEUWE MAIL ADRES : ru.si@molenbeek.irisnet.be