Duurzame wijkcontracten
Wat is het juist?
De duurzame wijkcontracten zijn programma's van stedelijke herwaardering en renovatie. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geeft geld aan de Gemeente zodat ze ingrepen kan uitvoeren in een bepaalde wijk, binnen een goed begrensde perimeter. Deze ingrepen moeten gerealiseerd worden binnen een periode van vier jaar in samenwerking met de bewoners en de partners van de wijk.
De initiatiefnemers belast met de uitvoering van deze projecten zijn de Gemeente, het OCMW, elk orgaan van openbaar nut (bijvoorbeeld het Huisvestingsfonds) of ook nog een vereniging.
Sinds 2012, worden deze stedelijke herwaarderingsprogramma's duurzame wijkcontracten genoemd en houden ze rekening met het milieuaspect van de ontwikkelde projecten (energieprestatie van de gebouwen, het waterbeheer, het afvalbeheer, ...)
Gerealiseerde Wijkcontracten :
- Wijkcontract Gieterij - Pierron 2001-2005
- Wijkcontract Heyvaert 2002-2006
- Wijkcontract Maritiem 2003-2007
- Wijkcontract Schelde - Maas 2004-2008
- Wijkcontract Werkhuizen - Mommaerts 2005-2009
- Wijkcontract West - Oevers 2007-2011
- Wijkcontract Sluis Sint-Lazarus 2008-2012
- Wijkcontract Cinema Belle-Vue 2009-2013
- Duurzaam Wijkcontract "Rond Leopold II" 2012-2016
Lopende Duurzame Wijkcontracten :
Hoe?
Ieder jaar, in functie van de beschikbare middelen, stelt de Brusselse Hoofdstedelijke Regering de lijst op van de wijken die kunnen gebruikmaken van een Duurzaam Wijkcontract. Hiervoor houdt ze rekening met de staat van verval van de gebouwen en de openbare ruimtes binnen de wijk, de aanwezigheid van leegstaande gebouwen en braakliggende terreinen, of ook nog het aantal slecht uitgeruste woningen, alsook met een reeks sociale indicatoren (het werkloosheidscijfer, nabijheidsinfrastructuren, ...).
De Gemeente werkt vervolgens voor ieder duurzaam wijkcontract een programma uit met een studiebureau.
Om een programma uit te werken dat het beste beantwoordt aan de behoeftes van de wijk, baseert de Gemeente zich op de deelname van de bewoners, initiatiefnemers en de gebruikers van de wijk om te kunnen rekening houden met hun mening.
Er zijn drie goed onderscheiden periodes binnen een Wijkcontract:
- De voorbereiding (die 10 maanden duurt): deze periode, ook wel het jaar 0 genoemd, wordt besteed aan de uitwerking van het programma. Een studiebureau maakt een wijkstudie in overleg met de bewoners en de wijkverenigingen, worden verschillende ingrepen vastgesteld binnen een bepaalde perimeter.
- De uitvoering van het programma duurt 4 jaar en bestaat uit de realisatie van verschillende ingrepen.
- De voltooiing: vaak zijn er twee bijkomende jaren nodig om de renovatie- en bouwwerven te voltooien.
Waarom?
De soorten ingrepen:
- Renovatie van bestaande woningen;
- Bouw van nieuwe woningen;
- Renovatie of creatie van ruimtes voor ambachtelijke of industriële activiteiten;
- Heraanleg van openbare ruimtes;
- Oprichting of versterking van infrastructuren en uitrusting van de wijk (socioculturele, sportieve, baby’s en peuters of andere);
- Sociale en participatieve initiatieven.
Doelstellingen:
- een oplossing zoeken voor de achteruitgang van bepaalde wijken;
- verschillende ingrepen bijeenbrengen onder eenzelfde wijkcontract om hun impact te versterken en om nieuwe dynamieken te creëren;
- tussenkomen bij verschillende aspecten van de wijk: bebouwing, openbare ruimtes, infrastructuren en wijkuitrustingen; economische en sociale initiatieven;
- de bewoners en gebruikers van de wijk actief deel laten nemen vanaf het begin om de aandacht te vestigen op behoeftes en om prioriteiten vast te stellen.
De gewestelijke premies moedigen u aan om uw woning te kopen en te renoveren. In de perimeters van het duurzame wijkcontract worden de bedragen van de premies bij renovatie van de woning en de verfraaiing van gevels verhoogd. Er zijn eveneens premies voorzien voor de aankoop van een woning.
Interesse ? Raadpleeg
Hoe deelnemen?
De algemene wijkvergaderingen zijn toegankelijk voor alle actieve personen en groepen van de wijk. Hier kan je informatie krijgen, interpelleren en discussiëren met de bewoners van de wijk, de gemeente, het Gewest en de verschillende initiatiefnemers die het programma uitwerken.
De Gemeente brengt eveneens een wijkcommissie samen. Ze is samengesteld uit onder andere 8 bewoners (aangesteld op basis van vrijwillige kandidaturen), vertegenwoordigers van het plaatselijke verenigingswezen, wijkhandelaars en openbare besturen (Gewest, Gemeente, enz.). De wijkcommissie brengt advies uit over het programma en volgt de verwezenlijking van alle projecten op. Er worden jaarlijks 4 vergaderingen georganiseerd.
De Gemeente organiseert 3 belangrijke momenten: de algemene werkvergaderingen, de vergaderingen van de wijkcommissie en het openbaar onderzoek. Deze momenten zijn bedoeld als informatie over de evolutie van het programma en als participatie. Het is eveneens mogelijk om deel te nemen aan wijkbezoeken, thematische werkvergaderingen, verschillende feestactiviteiten, ...
De agenda van deze participatieve momenten kan hier geraadpleegd worden.
Wettelijke basis:
- De ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering
- Besluit van de Brusselse Hoodstedelijke Regering van 24 november 2016 betreffende de Duurzaame Wijkcontract
- De ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering
- Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 27 mei 2010 tot uitvoering van de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering
- De ordonnantie van 6 december 2012 tot wijziging van de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering en de Brusselse Huisvestingscode en betreffende de regelgeving voor de woningen die gebouwd of gerenoveerd worden in het kader van de wijkcontracten